Empieza alza de tasas en créditos hipotecarios. La banca comercial en México ha iniciado ya el traslado del incremento de la tasa de referencia del banco central a los créditos hipotecarios, con lo cual se ha iniciado un alza en las tasas de interés que ofrecen las instituciones.
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En los últimos años se mantuvieron en niveles mínimos pero se prevé que no disminuirán más en el futuro inmediato. De acuerdo con los registros del Banco de México (Banxico), la tasa de interés promedio para la adquisición de vivienda se ubicó en 1. A partir de esa fecha revirtieron su tendencia descendente y muestran un ligero incremento. Para junio promediaron 1. Dicha tasa es menor a los niveles de poco más de 1. El Costo Anual Total (CAT), que incluye comisiones y otros gastos en estos créditos está en mínimos de 1. FAVORECE ESTABILIDADLos niveles de tasas que hoy se reportan fueron impulsados por la estabilidad macroeconómica y la baja penetración de este tipo de financiamientos, tendencia que se prevé comience a revertirse, reconoció Gerardo Aparicio, director de la carrera de Administración y Finanzas de la Universidad Panamericana.
· Algunos bancos que tenían tasas de interés bajas en el crédito hipotecario las mantuvieron pero solicitando. 2017 será un año en dónde estos. ¿Cómo están las tasas del crédito hipotecario? Este es el máximo de interés que le podrán cobrar por un crédito en primer trimestre de 2017;. Con el crédito hipotecario tradicional BBVA tienes atractivos montos, plazos y opciones de financiación para comprar vivienda.
Explicó que el aumento en las tasas de referencia iniciado por el Banco de México ante la coyuntura internacional es un elemento que ya ha empezado a trasladarse a las tasas de interés en estos créditos y los bancos ya han iniciado la transferencia de medio punto a las que ofrecen. Un ejemplo es el banco HSBC, que aunque mantiene su tasa de interés de 8. Otro caso, es Scotiabank que otorgaba una tasa inicial de 9 por ciento y ahora es de 9. Hasta hace un mes esa reducción era en las primeras 3.
BANXICO PONE PISO A TASASEl incremento paulatino que tuvo la tasa de referencia del banco central puso fin a las bajas en las tasas de créditos hipotecarios, pero actualmente hay productos de financiamiento a partir de 7. Scotiabank, detalló Manuel Gómez- Haro, director comercial Nacional de SOC, empresa especializada en colocación de créditos hipotecarios.
En la primera alza, recordó que BBVA Bancomer, que ofrecía una tasa de 8. Santander, Scotiabank y Banorte en esa ocasión no hicieron ningún ajuste. Próximamente Santander sacará un nuevo producto que dependiendo del enganche se determinará la tasa de interés. Algunos bancos que tenían tasas de interés bajas en el crédito hipotecario las mantuvieron pero solicitando un mayor enganche al cliente y otros sólo las ofrecen a cierto segmento Premium, lo que será una tendencia en la banca, “no subirán la tasa del todo, sino que privilegiarán mayores enganches o a quienes saquen montos mayores de financiamiento, porque ahí hay menos morosidad”.
En opinión de Gómez- Haro, 2. Indicó que las personas que contrataron un crédito hipotecario, ya sea gubernamental o de la banca, hace cinco años o más, tienen aún la posibilidad de mejorar las condiciones de su hipoteca tomando ventaja de lo que podría ser el último periodo de las tasas de interés más bajas de la historia en México en los préstamos hipotecarios.
Tarjeta de Crédito. Con la contratación o domiciliación y mantenimiento de estos productos el tipo de interés de esta. Cálculo realizado el 02/09/2017. · El BBVA también baja tasas de interés para crédito hipotecario. 2017-06-12. (Bancolombia redujo 150 puntos la tasa de interés para la. Guía de acceso al préstamo hipotecario. Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A.-2017. FAcebook Twitter Youtube Google Plus Linkedin Seguridad; Aviso Legal. · La Reserva Federal anuncia un pequeño aumento, el único de este año, pero abre la puerta a un 2017 con tres posibles incrementos que afectarán a. Estrena vivienda con las diferentes líneas de créditos hipotecarios: Cartera Hipotecaria, remodelación, proyectos financiados.
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Si quieres una casa, debes comprarla antes del 2. CIUDAD DE MÉXICO. Si está en tus planes comprar una casa mediante un crédito bancario debes hacerlo antes de concluir este año, en el cual las tasas de interés hipotecarías en la banca, se habían mantenido en niveles históricamente bajos a pesar de los aumentos en la tasa de interés de referencia. Sin embargo, éstas comenzarán a incrementarse, encareciendo el financiamiento para la adquisición de vivienda en la banca comercial, anticipó Samuel Vázquez, economista principal de BBVA Bancomer. Independientemente de una nueva alza en la tasa de interés de referencia, sí puede haber un incremento de las tasas de interés hipotecarias en el 2. Pero aun cuando esto sucediera estaríamos hablando que la tasa promedio ponderada estaría por abajo del 1. Te puede interesar: Dólar rompe otro máximo y llega a 2.
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En el marco de la presentación del informe Situación Inmobiliaria México, Samuel Vázquez recordó que en el último año, el Banco de México, como parte de su decisión de política monetaria para contener la inflación, ha incrementado en 1. Te puede interesar: La radio y TV de México están llenos de pluralidad: IFTNo obstante, estos incrementos no se habían reflejado en los financiamientos hipotecarios, principalmente por la alta competencia entre las instituciones de banca múltiple que operan en el país y porque se trata de financiamientos a largo plazo a tasa fija que no trasladan de forma inmediata los movimientos de la política monetaria. Recalcó que, si bien las tasas de interés de los créditos hipotecarios dejaron de caer tampoco se incrementaron y se mantuvieron en un nivel promedio de 9.
Banco de México como parte de su política monetaria. Colocación crediticia. Antes de concluir este año ya podría registrarse un incremento en el costo de los financiamientos para la adquisición de vivienda, pero las tasas de interés seguirán por debajo del 1.
En una comparación histórica, una tasa fija de 1. Entonces no creemos que esto vaya a ser un inhibidor de la demanda por crédito, como lo hemos mencionado la principal variable de la demanda de vivienda y por tanto de financiamiento hipotecario es el empleo y conforme se siga generando empleo continuará la colocación crediticia”.
Precisó que mientras para el cierre de 2. Aun así, se espera que la banca siga colocando más crédito que los institutos públicos de financiamiento a la vivienda Infonavit y Fovissste.
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